20 Rue Marie-Madeleine Derrien, 56520 Guidel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Marie-Madeleine Derrien, affiche un prix moyen de 2 816 €/m², supérieur de 1.33 % à celui du n°19 et de 6.26 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
À propos du 20 Rue Marie-Madeleine Derrien, 56520 Guidel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Bourg à dominante résidentielle.
3 niveaux - 17 logements - 19 parkings - 426 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerprat à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean Lasalle à 548 mètres
- - Ecole maternelle publique Prat-Foën à 425 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame des Victoires à 461 mètres
Ventes au 20 Rue Marie-Madeleine Derrien
Les 5 ventes au 20 Rue Marie-Madeleine Derrien constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Marie-Madeleine Derrien dans son marché local
Prix du 20 Rue Marie-Madeleine Derrien par rapport à la voie
Sur Rue Marie-Madeleine Derrien, le prix moyen des appartements s'établit à 2 689 €/m². Avec un prix moyen de 2 816 €/m², le 20 Rue Marie-Madeleine Derrien se situe 4.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Marie-Madeleine Derrien par rapport à Guidel et à Morbihan
À Guidel, le prix moyen des appartements atteint 2 519 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Marie-Madeleine Derrien se situe 11.79 % au-dessus de la moyenne de Guidel et 17.42 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guidel a baissé de 27.05 % sur 1 an et baissé de 39.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 717 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 337 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 453 €/m² sur la période récente.
