Impasse Jean Dupoirier, 56520 Guidel
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Impasse Jean Dupoirier, 56520 Guidel, affiche un prix moyen de 2 596 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse Jean Dupoirier dans son marché local
Prix Impasse Jean Dupoirier par rapport à Guidel et à Morbihan
À Guidel, le prix moyen des appartements atteint 2 510 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse Jean Dupoirier se situe 3.43 % au-dessus de la moyenne de Guidel et 24 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse Jean Dupoirier à Guidel
Le loyer moyen estimé Impasse Jean Dupoirier est de 16.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.18 € à 19.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.71 % au loyer moyen estimé à Guidel, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guidel a baissé de 27.31 % sur 1 an et baissé de 39.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 717 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 337 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 453 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse Jean Dupoirier
Les ventes enregistrées Impasse Jean Dupoirier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse Jean Dupoirier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Goueric à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean Lasalle à 610 mètres
- - Ecole maternelle publique Prat-Foën à 575 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame des Victoires à 590 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse Jean Dupoirier
Adresses Impasse Jean Dupoirier
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse Jean Dupoirier, classées par tranches de numéros.
