2 Rue Max Jacob, 56520 Guidel

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 128 €

de 2 776 € à 3 604 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 411 €

de 2 495 € à 4 240 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Max Jacob, 56520 Guidel, affiche un prix moyen de 3 128 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°4 et de 0.22 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Rue Max Jacob, 56520 Guidel

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Rural 1.
- 948 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0475 - Feuille 000ZV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Goueric à 254 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Jean Lasalle à 736 mètres
- Ecole maternelle publique Prat-Foën à 875 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame des Victoires à 840 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Max Jacob

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Max Jacob au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Max Jacob dans son marché local

Prix du 2 Rue Max Jacob par rapport à la voie

Sur Rue Max Jacob, le prix moyen des appartements s'établit à 3 125 €/m². Avec un prix moyen de 3 128 €/m², le 2 Rue Max Jacob se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Max Jacob par rapport à Guidel et à Morbihan

À Guidel, le prix moyen des appartements atteint 3 425 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Max Jacob se situe 8.67 % en dessous de la moyenne de Guidel et 12.67 % en dessous de celle de Morbihan.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guidel a baissé de 0.82 % sur 1 an et baissé de 17.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 717 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 337 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 453 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Henri Quéffelec, 56520 Guidel(3,189 €)

Rue Tristan Corbière, 56520 Guidel(3,145 €)

Mélézéven, 56520 Guidel(3,125 €)

Rue Victor Segalen, 56520 Guidel(3,130 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Max Jacob

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Max Jacob apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.