Rue Victor Segalen, 56520 Guidel
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Victor Segalen, 56520 Guidel, affiche un prix moyen de 2 462 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Victor Segalen dans son marché local
Prix Rue Victor Segalen par rapport à Guidel et à Morbihan
À Guidel, le prix moyen des appartements atteint 2 516 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Victor Segalen se situe 2.15 % en dessous de la moyenne de Guidel et 27.74 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Victor Segalen à Guidel
Le loyer moyen estimé Rue Victor Segalen est de 16.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.79 € à 18.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.07 % au loyer moyen estimé à Guidel, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guidel a baissé de 27.14 % sur 1 an et baissé de 39.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 717 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 337 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 453 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue Victor Segalen
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Goueric à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean Lasalle à 724 mètres
- - Ecole maternelle publique Prat-Foën à 848 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame des Victoires à 818 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Victor Segalen
Adresses Rue Victor Segalen
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Victor Segalen, classées par tranches de numéros.
