26 Rue Roi Arthur, 56520 Guidel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Roi Arthur, affiche un prix moyen de 3 581 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°24 mais inférieur de 5.94 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 26 Rue Roi Arthur, 56520 Guidel
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Gauguin à 355 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean Lasalle à 717 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame des Victoires à 1034 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Roi Arthur
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Roi Arthur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Roi Arthur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Roi Arthur, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Roi Arthur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Roi Arthur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Roi Arthur dans son marché local
Prix du 26 Rue Roi Arthur par rapport à la voie
Sur Rue Roi Arthur, le prix moyen des maisons s'établit à 3 840 €/m². Avec un prix moyen de 3 581 €/m², le 26 Rue Roi Arthur se situe 6.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Roi Arthur par rapport à Guidel et à Morbihan
À Guidel, le prix moyen des maisons atteint 3 652 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Roi Arthur se situe 1.94 % en dessous de la moyenne de Guidel et 15.74 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guidel a baissé de 4.68 % sur 1 an et augmenté de 0.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 609 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 112 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 831 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 179 050 € au 26 Rue Roi Arthur à Guidel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 953 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 476 € en assurant vous-même les visites, ou 2 238 € si le professionnel les prend en charge.
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