2 Rue Xavier Grall, 56520 Guidel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Xavier Grall, affiche un prix moyen de 2 917 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.27 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 2 Rue Xavier Grall, 56520 Guidel
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Rural 1.
2 niveaux - 2 logements - 175 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0532 - Feuille 000ZV, - Parcelle n°0531 - Feuille 000ZVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Goueric à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean Lasalle à 701 mètres
- - Ecole maternelle publique Prat-Foën à 772 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame des Victoires à 758 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Xavier Grall
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Xavier Grall au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Xavier Grall
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Xavier Grall, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Xavier Grall
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Xavier Grall complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Xavier Grall dans son marché local
Prix du 2 Rue Xavier Grall par rapport à la voie
Sur Rue Xavier Grall, le prix moyen des maisons s'établit à 3 123 €/m². Avec un prix moyen de 2 917 €/m², le 2 Rue Xavier Grall se situe 6.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Xavier Grall par rapport à Guidel et à Morbihan
À Guidel, le prix moyen des maisons atteint 3 654 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Xavier Grall se situe 20.17 % en dessous de la moyenne de Guidel et 21.9 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guidel a baissé de 4.63 % sur 1 an et augmenté de 0.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 609 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 112 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 831 €/m² sur la période récente.
