10 Square de Pulheim, 56520 Guidel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Square de Pulheim, affiche un prix moyen de 3 155 €/m², supérieur de 12.28 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante tertiaire.
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Square de Pulheim, 56520 Guidel
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2006, situé dans le quartier Bourg.
1 niveau - 1860 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Louis Le Montagner à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean Lasalle à 380 mètres
- - Ecole maternelle publique Prat-Foën à 773 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame des Victoires à 589 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Square de Pulheim
Aucune vente n'a été recensée au 10 Square de Pulheim au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Square de Pulheim
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Square de Pulheim, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Square de Pulheim
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Square de Pulheim complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Square de Pulheim dans son marché local
Prix du 10 Square de Pulheim par rapport à la voie
Sur Square de Pulheim, le prix moyen des maisons s'établit à 2 985 €/m². Avec un prix moyen de 3 155 €/m², le 10 Square de Pulheim se situe 5.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Square de Pulheim par rapport à Guidel et à Morbihan
À Guidel, le prix moyen des maisons atteint 3 652 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Square de Pulheim se situe 13.61 % en dessous de la moyenne de Guidel et 1.97 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guidel a baissé de 4.68 % sur 1 an et augmenté de 0.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 609 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 112 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 831 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 157 750 € au 10 Square de Pulheim à Guidel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 888 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 944 € en assurant vous-même les visites, ou 1 972 € si le professionnel les prend en charge.
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