5 Square de Pulheim, 56520 Guidel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Square de Pulheim, affiche un prix moyen de 2 810 €/m², inférieur de 10.94 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante tertiaire.
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 Square de Pulheim, 56520 Guidel
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2006, situé dans le quartier Bourg.
1 niveau - 1860 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Louis Le Montagner à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean Lasalle à 350 mètres
- - Ecole maternelle publique Prat-Foën à 705 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame des Victoires à 524 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Square de Pulheim
Aucune vente n'a été recensée au 5 Square de Pulheim au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Square de Pulheim
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Square de Pulheim, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Square de Pulheim
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Square de Pulheim complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Square de Pulheim dans son marché local
Prix du 5 Square de Pulheim par rapport à la voie
Sur Square de Pulheim, le prix moyen des maisons s'établit à 2 985 €/m². Avec un prix moyen de 2 810 €/m², le 5 Square de Pulheim se situe 5.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Square de Pulheim par rapport à Guidel et à Morbihan
À Guidel, le prix moyen des maisons atteint 3 652 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Square de Pulheim se situe 23.06 % en dessous de la moyenne de Guidel et -9.18 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guidel a baissé de 4.68 % sur 1 an et augmenté de 0.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 609 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 112 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 831 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 140 500 € au 5 Square de Pulheim à Guidel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 025 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 513 € en assurant vous-même les visites, ou 1 756 € si le professionnel les prend en charge.
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