9 Rue de la Gare, 56700 Hennebont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 2 286 €/m², inférieur de 5.96 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 9 Rue de la Gare, 56700 Hennebont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Rive Droite.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Rouge à 137 mètres
- - Hennebont à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Paul-Langevin à 856 mètres
- - Collège Paul Langevin à 854 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame du Voeu à 731 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Eluard à 748 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 250 mètres
Ventes au 9 Rue de la Gare
Les 3 ventes au 9 Rue de la Gare donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de la Gare, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 357 €/m². Avec un prix moyen de 2 286 €/m², le 9 Rue de la Gare se situe 3.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Gare par rapport à Hennebont et à Morbihan
À Hennebont, le prix moyen des maisons atteint 2 444 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de la Gare se situe 6.46 % en dessous de la moyenne de Hennebont et -4.55 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hennebont a baissé de 2.79 % sur 1 an et baissé de 9.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 880 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 711 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 514 €/m² sur la période récente.
