13 Rue du Guiriel, 56700 Hennebont
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Guiriel, affiche un prix moyen de 2 184 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°15 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 13 Rue du Guiriel, 56700 Hennebont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Rive Droite.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Macé à 146 mètres
- - Hennebont à 363 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Paul-Langevin à 905 mètres
- - Collège privé hors-contrat Bienheureux Carlo-Acutis à 888 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame du Voeu à 604 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Eluard à 801 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 99 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Guiriel
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Guiriel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Guiriel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Guiriel, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Guiriel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Guiriel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Guiriel dans son marché local
Prix du 13 Rue du Guiriel par rapport à la voie
Sur Rue du Guiriel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 430 €/m². Avec un prix moyen de 2 184 €/m², le 13 Rue du Guiriel se situe 10.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Guiriel par rapport à Hennebont et à Morbihan
À Hennebont, le prix moyen des maisons atteint 2 442 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Guiriel se situe 10.57 % en dessous de la moyenne de Hennebont et -8.73 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hennebont a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 9.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 880 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 711 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 514 €/m² sur la période récente.
