8 Rue du Guiriel, 56700 Hennebont
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Guiriel, affiche un prix moyen de 2 034 €/m², inférieur de 17.42 % à celui du n°10 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 8 Rue du Guiriel, 56700 Hennebont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Rive Droite.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0574 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Rouge à 81 mètres
- - Hennebont à 292 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Paul-Langevin à 927 mètres
- - Collège privé hors-contrat Bienheureux Carlo-Acutis à 845 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame du Voeu à 669 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Eluard à 821 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 90 mètres
Ventes au 8 Rue du Guiriel
Une vente a été recensée au 8 Rue du Guiriel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Guiriel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Guiriel, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Guiriel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Guiriel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Guiriel dans son marché local
Prix du 8 Rue du Guiriel par rapport à la voie
Sur Rue du Guiriel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 430 €/m². Avec un prix moyen de 2 034 €/m², le 8 Rue du Guiriel se situe 16.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Guiriel par rapport à Hennebont et à Morbihan
À Hennebont, le prix moyen des maisons atteint 2 442 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Guiriel se situe 16.71 % en dessous de la moyenne de Hennebont et -15 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hennebont a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 9.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 880 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 711 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 514 €/m² sur la période récente.
