Rue Gustan Le Sénéchal de Kerdréoret, 56700 Hennebont
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Gustan Le Sénéchal de Kerdréoret, 56700 Hennebont, affiche un prix moyen de 2 694 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Gustan Le Sénéchal de Kerdréoret dans son marché local
Prix Rue Gustan Le Sénéchal de Kerdréoret par rapport à Hennebont et à Morbihan
À Hennebont, le prix moyen des appartements atteint 2 454 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Gustan Le Sénéchal de Kerdréoret se situe 9.78 % au-dessus de la moyenne de Hennebont et 21.14 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Gustan Le Sénéchal de Kerdréoret à Hennebont
Le loyer moyen estimé Rue Gustan Le Sénéchal de Kerdréoret est de 17.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.53 € à 19.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.89 % au loyer moyen estimé à Hennebont, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hennebont a baissé de 4.77 % sur 1 an et baissé de 5.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 796 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 681 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 577 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Gustan Le Sénéchal de Kerdréoret
Les ventes enregistrées Rue Gustan Le Sénéchal de Kerdréoret témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 18 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Gustan Le Sénéchal de Kerdréoret
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Merdy à 282 mètres
- - Hennebont à 896 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Paul-Langevin à 1292 mètres
- - Collège privé Saint Félix à 1004 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame du Voeu à 685 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Eluard à 1213 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Félix à 532 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Gustan Le Sénéchal de Kerdréoret
Adresses Rue Gustan Le Sénéchal de Kerdréoret
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Gustan Le Sénéchal de Kerdréoret, classées par tranches de numéros.
