2 Rue Gustan Le Sénéchal de Kerdréoret, 56700 Hennebont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Gustan Le Sénéchal de Kerdréoret, affiche un prix moyen de 2 416 €/m², inférieur de 9.1 % à celui du n°4 et de 14.63 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 79 logements.
À propos du 2 Rue Gustan Le Sénéchal de Kerdréoret, 56700 Hennebont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Rive Droite à dominante résidentielle.
3 niveaux - 79 logements - 3998 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0438 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Merdy à 234 mètres
- - Hennebont à 844 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Félix à 970 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame du Voeu à 686 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Eluard à 1196 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Félix à 488 mètres
Ventes au 2 Rue Gustan Le Sénéchal de Kerdréoret
Les 6 ventes au 2 Rue Gustan Le Sénéchal de Kerdréoret constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Gustan Le Sénéchal de Kerdréoret dans son marché local
Prix du 2 Rue Gustan Le Sénéchal de Kerdréoret par rapport à la voie
Sur Rue Gustan Le Sénéchal de Kerdréoret, le prix moyen des appartements s'établit à 2 666 €/m². Avec un prix moyen de 2 416 €/m², le 2 Rue Gustan Le Sénéchal de Kerdréoret se situe 9.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Gustan Le Sénéchal de Kerdréoret par rapport à Hennebont et à Morbihan
À Hennebont, le prix moyen des appartements atteint 2 458 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Gustan Le Sénéchal de Kerdréoret se situe 1.71 % en dessous de la moyenne de Hennebont et 29.15 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hennebont a baissé de 4.61 % sur 1 an et baissé de 4.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 796 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 681 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 577 €/m² sur la période récente.
