29 ter Rue Le Saëc, 56700 Hennebont
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 29 ter Rue Le Saëc, affiche un prix moyen de 2 682 €/m², supérieur de 13.21 % à celui du n°21.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 ter Rue Le Saëc, 56700 Hennebont
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Merdy à 292 mètres
- - Hennebont à 911 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Félix à 1057 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame du Voeu à 643 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Eluard à 1184 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Macé à 549 mètres
Absence de ventes récentes au 29 ter Rue Le Saëc
Aucune vente n'a été recensée au 29 ter Rue Le Saëc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 ter Rue Le Saëc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 ter Rue Le Saëc, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 ter Rue Le Saëc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 ter Rue Le Saëc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 ter Rue Le Saëc dans son marché local
Prix du 29 ter Rue Le Saëc par rapport à la voie
Sur Rue Le Saëc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 524 €/m². Avec un prix moyen de 2 682 €/m², le 29 ter Rue Le Saëc se situe 6.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 ter Rue Le Saëc par rapport à Hennebont et à Morbihan
À Hennebont, le prix moyen des appartements atteint 2 454 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 ter Rue Le Saëc se situe 9.29 % au-dessus de la moyenne de Hennebont et 21.49 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 ter Rue Le Saëc à Hennebont
Le loyer moyen estimé au 29 ter Rue Le Saëc est de 16.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.03 € à 19.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.71 % au loyer moyen estimé à Hennebont, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hennebont a baissé de 4.77 % sur 1 an et baissé de 5.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 796 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 681 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 577 €/m² sur la période récente.
