9 Rue Pierre Bertrand, 56700 Hennebont
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Pierre Bertrand, affiche un prix moyen de 2 654 €/m², inférieur de 4.43 % à celui du n°7 et de n°11.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 79 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Pierre Bertrand, 56700 Hennebont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Rive Droite à dominante résidentielle.
3 niveaux - 79 logements - 3998 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0438 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Merdy à 331 mètres
- - Hennebont à 921 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Félix à 932 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame du Voeu à 785 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Félix à 482 mètres
Ventes au 9 Rue Pierre Bertrand
Une vente a été recensée au 9 Rue Pierre Bertrand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Pierre Bertrand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Pierre Bertrand, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Pierre Bertrand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Pierre Bertrand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Pierre Bertrand dans son marché local
Prix du 9 Rue Pierre Bertrand par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Bertrand, le prix moyen des appartements s'établit à 2 753 €/m². Avec un prix moyen de 2 654 €/m², le 9 Rue Pierre Bertrand se situe 3.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Pierre Bertrand par rapport à Hennebont et à Morbihan
À Hennebont, le prix moyen des appartements atteint 2 454 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Pierre Bertrand se situe 8.15 % au-dessus de la moyenne de Hennebont et 22.31 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Pierre Bertrand à Hennebont
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Pierre Bertrand est de 17.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.29 € à 20.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Hennebont, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hennebont a baissé de 4.77 % sur 1 an et baissé de 5.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 796 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 681 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 577 €/m² sur la période récente.
