10 Rue du Canal, 56120 Josselin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du Canal, affiche un prix moyen de 1 206 €/m², inférieur de 1.87 % à celui du n°8 bis et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 10 Rue du Canal, 56120 Josselin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Josselin.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pem - St Jacques à 637 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Max Jacob à 794 mètres
- - Collège privé Sainte Marguerite-Marie à 516 mètres
- - Lycée professionnel Ampère à 799 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Roncier à 476 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue du Canal
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue du Canal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue du Canal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue du Canal, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Canal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Canal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Canal dans son marché local
Prix du 10 Rue du Canal par rapport à la voie
Sur Rue du Canal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 507 €/m². Avec un prix moyen de 1 206 €/m², le 10 Rue du Canal se situe 19.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Canal par rapport à Josselin et à Morbihan
À Josselin, le prix moyen des maisons atteint 1 902 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue du Canal se situe 36.59 % en dessous de la moyenne de Josselin et -49.65 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Josselin a augmenté de 5.72 % sur 1 an et baissé de 3.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 323 €/m² au premier semestre 2020 à 1 978 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 799 €/m² sur la période récente.
