2 Rue du Canal, 56120 Josselin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Canal, affiche un prix moyen de 1 258 €/m², inférieur de 11.9 % à celui du n°4 mais supérieur de 2.19 % à celui du n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 2 Rue du Canal, 56120 Josselin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Josselin.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pem - St Jacques à 624 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Max Jacob à 838 mètres
- - Collège privé Sainte Marguerite-Marie à 487 mètres
- - Lycée professionnel Ampère à 805 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Roncier à 426 mètres
Ventes au 2 Rue du Canal
Une vente a été recensée au 2 Rue du Canal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Canal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Canal, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Canal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Canal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Canal dans son marché local
Prix du 2 Rue du Canal par rapport à la voie
Sur Rue du Canal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 508 €/m². Avec un prix moyen de 1 258 €/m², le 2 Rue du Canal se situe 16.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Canal par rapport à Josselin et à Morbihan
À Josselin, le prix moyen des maisons atteint 1 894 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Canal se situe 33.58 % en dessous de la moyenne de Josselin et -47.43 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Josselin a augmenté de 5.28 % sur 1 an et baissé de 4.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 323 €/m² au premier semestre 2020 à 1 978 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 799 €/m² sur la période récente.
