3 Rue du Canal, 56120 Josselin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Canal, affiche un prix moyen de 1 753 €/m², inférieur de 14.07 % à celui du n°18 a et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 3 Rue du Canal, 56120 Josselin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Josselin.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0579 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pem - St Jacques à 708 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Max Jacob à 767 mètres
- - Collège privé Sainte Marguerite-Marie à 611 mètres
- - Lycée professionnel Ampère à 836 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Roncier à 594 mètres
Ventes au 3 Rue du Canal
Une vente a été recensée au 3 Rue du Canal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Canal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Canal, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Canal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Canal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Canal dans son marché local
Prix du 3 Rue du Canal par rapport à la voie
Sur Rue du Canal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 508 €/m². Avec un prix moyen de 1 753 €/m², le 3 Rue du Canal se situe 16.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Canal par rapport à Josselin et à Morbihan
À Josselin, le prix moyen des maisons atteint 1 894 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Canal se situe 7.44 % en dessous de la moyenne de Josselin et -26.74 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Josselin a augmenté de 5.28 % sur 1 an et baissé de 4.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 323 €/m² au premier semestre 2020 à 1 978 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 799 €/m² sur la période récente.
