37 Rue Saint Nicolas, 56120 Josselin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Saint Nicolas, affiche un prix moyen de 2 122 €/m², supérieur de 2.56 % à celui du n°35 mais inférieur de 0.47 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 37 Rue Saint Nicolas, 56120 Josselin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Josselin.
1 niveau - 1 logement - 46 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0698 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pem - St Jacques à 694 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Max Jacob à 1069 mètres
- - Collège privé Sainte Marguerite-Marie à 538 mètres
- - Lycée professionnel Ampère à 915 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Roncier à 419 mètres
Ventes au 37 Rue Saint Nicolas
Une vente a été recensée au 37 Rue Saint Nicolas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue Saint Nicolas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue Saint Nicolas, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue Saint Nicolas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue Saint Nicolas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Saint Nicolas dans son marché local
Prix du 37 Rue Saint Nicolas par rapport à la voie
Sur Rue Saint Nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 940 €/m². Avec un prix moyen de 2 122 €/m², le 37 Rue Saint Nicolas se situe 9.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Saint Nicolas par rapport à Josselin et à Morbihan
À Josselin, le prix moyen des maisons atteint 1 902 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue Saint Nicolas se situe 11.57 % au-dessus de la moyenne de Josselin et -11.4 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Josselin a augmenté de 5.72 % sur 1 an et baissé de 3.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 323 €/m² au premier semestre 2020 à 1 978 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 799 €/m² sur la période récente.
