5 Route de Guérande, 56130 La Roche-Bernard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Route de Guérande, affiche un prix moyen de 2 964 €/m², inférieur de 2.5 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1772,
À propos du 5 Route de Guérande, 56130 La Roche-Bernard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1772, situé dans le quartier La Roche-Bernard.
2 niveaux - 2 logements - 124 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0344 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph-La Salle à 402 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel à 154 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Route de Guérande
Aucune vente n'a été recensée au 5 Route de Guérande au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Route de Guérande
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Route de Guérande, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Route de Guérande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Route de Guérande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Route de Guérande dans son marché local
Prix du 5 Route de Guérande par rapport à la voie
Sur Route de Guérande, le prix moyen des maisons s'établit à 2 870 €/m². Avec un prix moyen de 2 964 €/m², le 5 Route de Guérande se situe 3.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Route de Guérande par rapport à La Roche-Bernard et à Morbihan
À La Roche-Bernard, le prix moyen des maisons atteint 2 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Route de Guérande se situe 3.93 % au-dessus de la moyenne de La Roche-Bernard et 23.86 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-Bernard a augmenté de 8.73 % sur 1 an et augmenté de 16.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 346 €/m² au premier semestre 2020 à 3 298 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
