9 Impasse Alphonse Daudet, 56600 Lanester
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse Alphonse Daudet, affiche un prix moyen de 2 390 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°6 et du 2.97 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 9 Impasse Alphonse Daudet, 56600 Lanester
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Notre-Dame du Pont.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0459 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Des Choux à 314 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Macé à 523 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Pont à 333 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Macé à 510 mètres
- - Ecole maternelle publique Eugénie Cotton à 294 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame Auxiliatrice à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Impasse Alphonse Daudet
Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse Alphonse Daudet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse Alphonse Daudet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse Alphonse Daudet, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse Alphonse Daudet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse Alphonse Daudet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse Alphonse Daudet dans son marché local
Prix du 9 Impasse Alphonse Daudet par rapport à la voie
Sur Impasse Alphonse Daudet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 519 €/m². Avec un prix moyen de 2 390 €/m², le 9 Impasse Alphonse Daudet se situe 5.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse Alphonse Daudet par rapport à Lanester et à Morbihan
À Lanester, le prix moyen des maisons atteint 2 600 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse Alphonse Daudet se situe 8.08 % en dessous de la moyenne de Lanester et -0.38 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanester a baissé de 2.33 % sur 1 an et baissé de 5.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 866 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 753 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 662 €/m² sur la période récente.
