13 Impasse de Lann Gazec, 56600 Lanester
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Impasse de Lann Gazec, affiche un prix moyen de 3 138 €/m², supérieur de 3.53 % à celui du n°10 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 13 Impasse de Lann Gazec, 56600 Lanester
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Lann Gazec.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marat à 310 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurçat à 893 mètres
- - Collège Henri Wallon à 879 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Macé à 928 mètres
- - Ecole maternelle publique Renée Raymond à 251 mètres
- - Ecole élémentaire publique Joliot-Curie à 824 mètres
Ventes au 13 Impasse de Lann Gazec
Une vente a été recensée au 13 Impasse de Lann Gazec. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Impasse de Lann Gazec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Impasse de Lann Gazec, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Impasse de Lann Gazec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Impasse de Lann Gazec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Impasse de Lann Gazec dans son marché local
Prix du 13 Impasse de Lann Gazec par rapport à la voie
Sur Impasse de Lann Gazec, le prix moyen des maisons s'établit à 2 930 €/m². Avec un prix moyen de 3 138 €/m², le 13 Impasse de Lann Gazec se situe 7.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Impasse de Lann Gazec par rapport à Lanester et à Morbihan
À Lanester, le prix moyen des maisons atteint 2 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Impasse de Lann Gazec se situe 20.97 % au-dessus de la moyenne de Lanester et 31.13 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanester a baissé de 2.56 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 866 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 753 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 662 €/m² sur la période récente.
