3 bis Impasse de Lann Gazec, 56600 Lanester
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Impasse de Lann Gazec, affiche un prix moyen de 2 810 €/m², supérieur de 0.46 % à celui du n°9 mais identique à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 3 bis Impasse de Lann Gazec, 56600 Lanester
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Lann Gazec.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marat à 278 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurçat à 831 mètres
- - Collège Jean Lurçat à 831 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Macé à 879 mètres
- - Ecole maternelle publique Renée Raymond à 251 mètres
- - Ecole élémentaire publique Joliot-Curie à 766 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Impasse de Lann Gazec
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Impasse de Lann Gazec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Impasse de Lann Gazec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Impasse de Lann Gazec, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Impasse de Lann Gazec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Impasse de Lann Gazec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Impasse de Lann Gazec dans son marché local
Prix du 3 bis Impasse de Lann Gazec par rapport à la voie
Sur Impasse de Lann Gazec, le prix moyen des maisons s'établit à 2 930 €/m². Avec un prix moyen de 2 810 €/m², le 3 bis Impasse de Lann Gazec se situe 4.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Impasse de Lann Gazec par rapport à Lanester et à Morbihan
À Lanester, le prix moyen des maisons atteint 2 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Impasse de Lann Gazec se situe 8.33 % au-dessus de la moyenne de Lanester et 17.43 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanester a baissé de 2.56 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 866 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 753 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 662 €/m² sur la période récente.
