Impasse Gracchus Babeuf, 56600 Lanester
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Impasse Gracchus Babeuf, 56600 Lanester, affiche un prix moyen de 2 124 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse Gracchus Babeuf dans son marché local
Prix Impasse Gracchus Babeuf par rapport à Lanester et à Morbihan
À Lanester, le prix moyen des appartements atteint 2 294 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse Gracchus Babeuf se situe 7.41 % en dessous de la moyenne de Lanester et 37.84 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse Gracchus Babeuf à Lanester
Le loyer moyen estimé Impasse Gracchus Babeuf est de 14.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.69 € à 17.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.71 % au loyer moyen estimé à Lanester, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lanester a baissé de 10.8 % sur 1 an et augmenté de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 572 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse Gracchus Babeuf
Les ventes enregistrées Impasse Gracchus Babeuf témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse Gracchus Babeuf
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Lanester à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Macé à 548 mètres
- - Collège Henri Wallon à 204 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Macé à 561 mètres
- - Ecole maternelle publique Eugénie Cotton à 338 mètres
- - Ecole primaire publique Romain Rolland à 201 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse Gracchus Babeuf
Adresses Impasse Gracchus Babeuf
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse Gracchus Babeuf, classées par tranches de numéros.
