2 Impasse Gracchus Babeuf, 56600 Lanester
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Gracchus Babeuf, 56600 Lanester, affiche un prix moyen de 2 249 €/m², inférieur de 4.9 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Impasse Gracchus Babeuf, 56600 Lanester
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Parc des Expositions à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 12 parkings - 587 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0427 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Lanester à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Macé à 550 mètres
- - Collège Henri Wallon à 213 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Macé à 563 mètres
- - Ecole maternelle publique Eugénie Cotton à 335 mètres
- - Ecole primaire publique Romain Rolland à 202 mètres
Ventes au 2 Impasse Gracchus Babeuf
Les 4 ventes au 2 Impasse Gracchus Babeuf constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Gracchus Babeuf dans son marché local
Prix du 2 Impasse Gracchus Babeuf par rapport à la voie
Sur Impasse Gracchus Babeuf, le prix moyen des appartements s'établit à 2 300 €/m². Avec un prix moyen de 2 249 €/m², le 2 Impasse Gracchus Babeuf se situe 2.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Gracchus Babeuf par rapport à Lanester et à Morbihan
À Lanester, le prix moyen des appartements atteint 2 591 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse Gracchus Babeuf se situe 13.2 % en dessous de la moyenne de Lanester et 37.2 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lanester augmenté de 0.75 % sur 1 an et augmenté de 13.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 572 €/m² au premier semestre 2025.
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