27 Rue de Groix, 56600 Lanester
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue de Groix, affiche un prix moyen de 2 493 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°20 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 27 Rue de Groix, 56600 Lanester
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Notre-Dame du Pont.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0848 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belle Île à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Macé à 1192 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Pont à 473 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Macé à 1183 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Langevin à 618 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame Auxiliatrice à 462 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Rue de Groix
Aucune vente n'a été recensée au 27 Rue de Groix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue de Groix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue de Groix, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue de Groix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue de Groix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue de Groix dans son marché local
Prix du 27 Rue de Groix par rapport à la voie
Sur Rue de Groix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 635 €/m². Avec un prix moyen de 2 493 €/m², le 27 Rue de Groix se situe 5.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue de Groix par rapport à Lanester et à Morbihan
À Lanester, le prix moyen des maisons atteint 2 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Rue de Groix se situe 3.89 % en dessous de la moyenne de Lanester et 4.18 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanester a baissé de 2.56 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 866 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 753 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 662 €/m² sur la période récente.
