2 Rue de l'Abattoir, 56600 Lanester
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Abattoir, affiche un prix moyen de 2 624 €/m², supérieur de 17.3 % à celui du n°7 mais inférieur de 5.68 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 2 Rue de l'Abattoir, 56600 Lanester
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Kerentrech.
3 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0454 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anse à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame du Pont à 693 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Langevin à 617 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Langevin à 634 mètres
Ventes au 2 Rue de l'Abattoir
Les 2 ventes au 2 Rue de l'Abattoir donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l'Abattoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l'Abattoir, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Abattoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Abattoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Abattoir dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Abattoir par rapport à la voie
Sur Rue de l'Abattoir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 483 €/m². Avec un prix moyen de 2 624 €/m², le 2 Rue de l'Abattoir se situe 5.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Abattoir par rapport à Lanester et à Morbihan
À Lanester, le prix moyen des maisons atteint 2 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Abattoir se situe 1.16 % au-dessus de la moyenne de Lanester et 9.65 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanester a baissé de 2.56 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 866 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 753 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 662 €/m² sur la période récente.
