8 Rue du Scorff, 56600 Lanester
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Scorff, affiche un prix moyen de 2 381 €/m², identique à celui du n°12 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1901, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue du Scorff, 56600 Lanester
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1901, situé dans le quartier Kerentrech à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 122 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0399 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anse à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame du Pont à 737 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Langevin à 656 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Langevin à 675 mètres
Ventes au 8 Rue du Scorff
Une vente a été recensée au 8 Rue du Scorff. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Scorff
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Scorff, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Scorff
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Scorff complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Scorff dans son marché local
Prix du 8 Rue du Scorff par rapport à la voie
Sur Rue du Scorff, le prix moyen des appartements s'établit à 2 381 €/m². Avec un prix moyen de 2 381 €/m², le 8 Rue du Scorff se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Scorff par rapport à Lanester et à Morbihan
À Lanester, le prix moyen des appartements atteint 2 294 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du Scorff se situe 3.79 % au-dessus de la moyenne de Lanester et 30.3 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue du Scorff à Lanester
Le loyer moyen estimé au 8 Rue du Scorff est de 15.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.64 € à 18.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.9 % au loyer moyen estimé à Lanester, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lanester a baissé de 10.8 % sur 1 an et augmenté de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 572 €/m² au premier semestre 2025.
