2 Rue du Touldrain, 56600 Lanester
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Touldrain, affiche un prix moyen de 2 658 €/m², supérieur de 7.79 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 2 Rue du Touldrain, 56600 Lanester
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Touldrain.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1009 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fonlupt à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurçat à 186 mètres
- - Collège Jean Lurçat à 186 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Macé à 535 mètres
- - Ecole maternelle publique Joliot-Curie à 310 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph-Saint Henri à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Touldrain
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Touldrain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Touldrain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Touldrain, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Touldrain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Touldrain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Touldrain dans son marché local
Prix du 2 Rue du Touldrain par rapport à la voie
Sur Rue du Touldrain, le prix moyen des maisons s'établit à 2 553 €/m². Avec un prix moyen de 2 658 €/m², le 2 Rue du Touldrain se situe 4.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Touldrain par rapport à Lanester et à Morbihan
À Lanester, le prix moyen des maisons atteint 2 603 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Touldrain se situe 2.11 % au-dessus de la moyenne de Lanester et 10.98 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanester a baissé de 2.22 % sur 1 an et baissé de 5.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 866 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 753 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 662 €/m² sur la période récente.
