1 Rue Général Leclerc, 56600 Lanester
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Général Leclerc, affiche un prix moyen de 2 940 €/m², inférieur de 2.55 % à celui du n°3 et du 0.31 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 1 Rue Général Leclerc, 56600 Lanester
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général Leclerc à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Macé à 606 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Pont à 556 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Macé à 575 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Langevin à 433 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Langevin à 490 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Général Leclerc, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Général Leclerc dans son marché local
Prix du 1 Rue Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 755 €/m². Avec un prix moyen de 2 940 €/m², le 1 Rue Général Leclerc se situe 6.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Général Leclerc par rapport à Lanester et à Morbihan
À Lanester, le prix moyen des maisons atteint 2 600 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Général Leclerc se situe 13.08 % au-dessus de la moyenne de Lanester et 22.55 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanester a baissé de 2.33 % sur 1 an et baissé de 5.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 866 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 753 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 662 €/m² sur la période récente.
