14 Rue Général Leclerc, 56600 Lanester
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Général Leclerc, affiche un prix moyen de 3 074 €/m², supérieur de 14.49 % à celui du n°16 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 14 Rue Général Leclerc, 56600 Lanester
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général Leclerc à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Macé à 621 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Pont à 575 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Macé à 590 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Langevin à 448 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Langevin à 507 mètres
Ventes au 14 Rue Général Leclerc
Une vente a été recensée au 14 Rue Général Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Général Leclerc, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Général Leclerc dans son marché local
Prix du 14 Rue Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 753 €/m². Avec un prix moyen de 3 074 €/m², le 14 Rue Général Leclerc se situe 11.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Général Leclerc par rapport à Lanester et à Morbihan
À Lanester, le prix moyen des maisons atteint 2 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Général Leclerc se situe 18.5 % au-dessus de la moyenne de Lanester et 28.46 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanester a baissé de 2.56 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 866 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 753 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 662 €/m² sur la période récente.
