21 Rue Général Leclerc, 56600 Lanester
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Général Leclerc, affiche un prix moyen de 2 311 €/m², inférieur de 5.29 % à celui du n°23 et du 5.05 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 21 Rue Général Leclerc, 56600 Lanester
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général Leclerc à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Macé à 705 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Pont à 582 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Macé à 673 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Langevin à 441 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Langevin à 505 mètres
Ventes au 21 Rue Général Leclerc
Une vente a été recensée au 21 Rue Général Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Général Leclerc, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Général Leclerc dans son marché local
Prix du 21 Rue Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 755 €/m². Avec un prix moyen de 2 311 €/m², le 21 Rue Général Leclerc se situe 16.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Général Leclerc par rapport à Lanester et à Morbihan
À Lanester, le prix moyen des maisons atteint 2 600 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Général Leclerc se situe 11.12 % en dessous de la moyenne de Lanester et -3.67 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanester a baissé de 2.33 % sur 1 an et baissé de 5.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 866 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 753 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 662 €/m² sur la période récente.
