22 Rue Général Leclerc, 56600 Lanester
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Général Leclerc, affiche un prix moyen de 2 766 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°15 et du 0.07 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 22 Rue Général Leclerc, 56600 Lanester
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général Leclerc à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Macé à 673 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Pont à 587 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Macé à 641 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Langevin à 451 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Langevin à 514 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Général Leclerc, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Général Leclerc dans son marché local
Prix du 22 Rue Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 755 €/m². Avec un prix moyen de 2 766 €/m², le 22 Rue Général Leclerc se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Général Leclerc par rapport à Lanester et à Morbihan
À Lanester, le prix moyen des maisons atteint 2 600 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Général Leclerc se situe 6.38 % au-dessus de la moyenne de Lanester et 15.3 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanester a baissé de 2.33 % sur 1 an et baissé de 5.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 866 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 753 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 662 €/m² sur la période récente.
