2 Rue Guy de Maupassant, 56600 Lanester
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Guy de Maupassant, affiche un prix moyen de 2 760 €/m², supérieur de 2.56 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.97 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 2 Rue Guy de Maupassant, 56600 Lanester
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Chantiers.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai 9 à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Macé à 726 mètres
- - Collège Jean Lurçat à 736 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Macé à 696 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Barbusse à 460 mètres
- - Ecole élémentaire publique Henri Barbusse à 426 mètres
Ventes au 2 Rue Guy de Maupassant
Une vente a été recensée au 2 Rue Guy de Maupassant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Guy de Maupassant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Guy de Maupassant, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Guy de Maupassant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Guy de Maupassant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Guy de Maupassant dans son marché local
Prix du 2 Rue Guy de Maupassant par rapport à la voie
Sur Rue Guy de Maupassant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 716 €/m². Avec un prix moyen de 2 760 €/m², le 2 Rue Guy de Maupassant se situe 1.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Guy de Maupassant par rapport à Lanester et à Morbihan
À Lanester, le prix moyen des maisons atteint 2 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Guy de Maupassant se situe 6.4 % au-dessus de la moyenne de Lanester et 15.34 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanester a baissé de 2.56 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 866 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 753 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 662 €/m² sur la période récente.
