11 bis Rue Jean Le Vaillant, 56600 Lanester
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Rue Jean Le Vaillant, affiche un prix moyen de 2 992 €/m², inférieur de 1.9 % à celui du n°12 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 11 bis Rue Jean Le Vaillant, 56600 Lanester
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Kerentrech.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0669 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerdavid à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Macé à 1002 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Pont à 328 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Macé à 977 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Langevin à 205 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Langevin à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis Rue Jean Le Vaillant
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Rue Jean Le Vaillant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Rue Jean Le Vaillant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Rue Jean Le Vaillant, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue Jean Le Vaillant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue Jean Le Vaillant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Rue Jean Le Vaillant dans son marché local
Prix du 11 bis Rue Jean Le Vaillant par rapport à la voie
Sur Rue Jean Le Vaillant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 778 €/m². Avec un prix moyen de 2 992 €/m², le 11 bis Rue Jean Le Vaillant se situe 7.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Rue Jean Le Vaillant par rapport à Lanester et à Morbihan
À Lanester, le prix moyen des maisons atteint 2 600 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Rue Jean Le Vaillant se situe 15.08 % au-dessus de la moyenne de Lanester et 24.93 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanester a baissé de 2.33 % sur 1 an et baissé de 5.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 866 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 753 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 662 €/m² sur la période récente.
