12 Rue Jean Le Vaillant, 56600 Lanester
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Jean Le Vaillant, affiche un prix moyen de 3 106 €/m², supérieur de 8.34 % à celui du n°11 bis et de 11.57 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 12 Rue Jean Le Vaillant, 56600 Lanester
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Kerentrech.
1 niveau - 1 logement - 62 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0331 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerdavid à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Macé à 997 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Pont à 328 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Macé à 972 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Langevin à 203 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Langevin à 242 mètres
Ventes au 12 Rue Jean Le Vaillant
Une vente a été recensée au 12 Rue Jean Le Vaillant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Jean Le Vaillant dans son marché local
Prix du 12 Rue Jean Le Vaillant par rapport à la voie
Sur Rue Jean Le Vaillant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 728 €/m². Avec un prix moyen de 3 106 €/m², le 12 Rue Jean Le Vaillant se situe 13.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Jean Le Vaillant par rapport à Lanester et à Morbihan
À Lanester, le prix moyen des maisons atteint 2 601 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Jean Le Vaillant se situe 19.42 % au-dessus de la moyenne de Lanester et 29.69 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanester a baissé de 2.3 % sur 1 an et baissé de 5.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 866 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 753 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 662 €/m² sur la période récente.
