28 Rue Jules Guesde, 56600 Lanester
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Jules Guesde, affiche un prix moyen de 4 233 €/m², supérieur de 28.78 % à celui du n°26 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 28 Rue Jules Guesde, 56600 Lanester
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Touldrain.
1 niveau - 1 logement - 57 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Du Pont Du Bonhomme à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurçat à 266 mètres
- - Collège Jean Lurçat à 266 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Macé à 434 mètres
- - Ecole maternelle publique Joliot-Curie à 213 mètres
- - Ecole élémentaire publique Joliot-Curie à 232 mètres
Ventes au 28 Rue Jules Guesde
Les 2 ventes au 28 Rue Jules Guesde donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Jules Guesde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Jules Guesde, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Jules Guesde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Jules Guesde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Jules Guesde dans son marché local
Prix du 28 Rue Jules Guesde par rapport à la voie
Sur Rue Jules Guesde, le prix moyen des maisons s'établit à 2 975 €/m². Avec un prix moyen de 4 233 €/m², le 28 Rue Jules Guesde se situe 42.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Jules Guesde par rapport à Lanester et à Morbihan
À Lanester, le prix moyen des maisons atteint 2 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Jules Guesde se situe 63.18 % au-dessus de la moyenne de Lanester et 76.89 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanester a baissé de 2.56 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 866 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 753 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 662 €/m² sur la période récente.
