32 a Rue Jules Guesde, 56600 Lanester
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 a Rue Jules Guesde, affiche un prix moyen de 3 434 €/m², supérieur de 2.54 % à celui du n°32 bis et de n°32 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 32 a Rue Jules Guesde, 56600 Lanester
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Touldrain.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0337 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Du Pont Du Bonhomme à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurçat à 243 mètres
- - Collège Jean Lurçat à 243 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Macé à 431 mètres
- - Ecole maternelle publique Joliot-Curie à 197 mètres
- - Ecole élémentaire publique Joliot-Curie à 220 mètres
Ventes au 32 a Rue Jules Guesde
Une vente a été recensée au 32 a Rue Jules Guesde. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 a Rue Jules Guesde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 a Rue Jules Guesde, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 a Rue Jules Guesde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 a Rue Jules Guesde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 a Rue Jules Guesde dans son marché local
Prix du 32 a Rue Jules Guesde par rapport à la voie
Sur Rue Jules Guesde, le prix moyen des maisons s'établit à 2 975 €/m². Avec un prix moyen de 3 434 €/m², le 32 a Rue Jules Guesde se situe 15.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 a Rue Jules Guesde par rapport à Lanester et à Morbihan
À Lanester, le prix moyen des maisons atteint 2 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 a Rue Jules Guesde se situe 32.38 % au-dessus de la moyenne de Lanester et 43.5 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanester a baissé de 2.56 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 866 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 753 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 662 €/m² sur la période récente.
