32 ter Rue Jules Guesde, 56600 Lanester
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 ter Rue Jules Guesde, affiche un prix moyen de 3 213 €/m², inférieur de 6.35 % à celui du n°32 a et de n°30.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 32 ter Rue Jules Guesde, 56600 Lanester
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Touldrain.
1 niveau - 1 logement - 54 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0338 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Du Pont Du Bonhomme à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurçat à 250 mètres
- - Collège Jean Lurçat à 250 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Macé à 431 mètres
- - Ecole maternelle publique Joliot-Curie à 202 mètres
- - Ecole élémentaire publique Joliot-Curie à 223 mètres
Ventes au 32 ter Rue Jules Guesde
Une vente a été recensée au 32 ter Rue Jules Guesde. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 ter Rue Jules Guesde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 ter Rue Jules Guesde, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 ter Rue Jules Guesde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 ter Rue Jules Guesde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 ter Rue Jules Guesde dans son marché local
Prix du 32 ter Rue Jules Guesde par rapport à la voie
Sur Rue Jules Guesde, le prix moyen des maisons s'établit à 2 985 €/m². Avec un prix moyen de 3 213 €/m², le 32 ter Rue Jules Guesde se situe 7.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 ter Rue Jules Guesde par rapport à Lanester et à Morbihan
À Lanester, le prix moyen des maisons atteint 2 603 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 ter Rue Jules Guesde se situe 23.43 % au-dessus de la moyenne de Lanester et 34.15 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanester a baissé de 2.22 % sur 1 an et baissé de 5.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 866 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 753 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 662 €/m² sur la période récente.
