13 Rue Kerdavid, 56600 Lanester
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Kerdavid, affiche un prix moyen de 4 124 €/m², supérieur de 42.11 % à celui du n°42 et de 47.97 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 13 Rue Kerdavid, 56600 Lanester
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Kerentrech.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0346 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0354 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerdavid à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Macé à 1013 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Pont à 436 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Macé à 985 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Langevin à 290 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Langevin à 344 mètres
Ventes au 13 Rue Kerdavid
Les 2 ventes au 13 Rue Kerdavid donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Kerdavid dans son marché local
Prix du 13 Rue Kerdavid par rapport à la voie
Sur Rue Kerdavid, le prix moyen des maisons s'établit à 2 622 €/m². Avec un prix moyen de 4 124 €/m², le 13 Rue Kerdavid se situe 57.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Kerdavid par rapport à Lanester et à Morbihan
À Lanester, le prix moyen des maisons atteint 2 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Kerdavid se situe 58.07 % au-dessus de la moyenne de Lanester et 50.24 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanester a baissé de 1.99 % sur 1 an et baissé de 5.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 866 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 753 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 662 €/m² sur la période récente.
