15 bis Rue Kerdavid, 56600 Lanester
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 bis Rue Kerdavid, affiche un prix moyen de 2 435 €/m², inférieur de 3.18 % à celui du n°15 ter et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 15 bis Rue Kerdavid, 56600 Lanester
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Kerentrech.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0771 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerdavid à 320 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Macé à 977 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Pont à 445 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Macé à 949 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Langevin à 291 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Langevin à 351 mètres
Absence de ventes récentes au 15 bis Rue Kerdavid
Aucune vente n'a été recensée au 15 bis Rue Kerdavid au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 bis Rue Kerdavid
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 bis Rue Kerdavid, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 bis Rue Kerdavid
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 bis Rue Kerdavid complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 bis Rue Kerdavid dans son marché local
Prix du 15 bis Rue Kerdavid par rapport à la voie
Sur Rue Kerdavid, le prix moyen des maisons s'établit à 2 562 €/m². Avec un prix moyen de 2 435 €/m², le 15 bis Rue Kerdavid se situe 4.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 bis Rue Kerdavid par rapport à Lanester et à Morbihan
À Lanester, le prix moyen des maisons atteint 2 603 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 bis Rue Kerdavid se situe 6.45 % en dessous de la moyenne de Lanester et 1.67 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanester a baissé de 2.22 % sur 1 an et baissé de 5.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 866 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 753 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 662 €/m² sur la période récente.
