21 Rue Kerdavid, 56600 Lanester
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Kerdavid, affiche un prix moyen de 2 745 €/m², inférieur de 2.8 % à celui du n°60 et du 2.93 % à celui du n°58.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 21 Rue Kerdavid, 56600 Lanester
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Kerentrech.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général Leclerc à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Macé à 946 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Pont à 574 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Macé à 916 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Langevin à 413 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Langevin à 480 mètres
Ventes au 21 Rue Kerdavid
Une vente a été recensée au 21 Rue Kerdavid. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Kerdavid
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Kerdavid, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Kerdavid
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Kerdavid complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Kerdavid dans son marché local
Prix du 21 Rue Kerdavid par rapport à la voie
Sur Rue Kerdavid, le prix moyen des maisons s'établit à 2 525 €/m². Avec un prix moyen de 2 745 €/m², le 21 Rue Kerdavid se situe 8.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Kerdavid par rapport à Lanester et à Morbihan
À Lanester, le prix moyen des maisons atteint 2 600 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Kerdavid se situe 5.58 % au-dessus de la moyenne de Lanester et 14.42 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanester a baissé de 2.33 % sur 1 an et baissé de 5.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 866 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 753 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 662 €/m² sur la période récente.
