22 Rue Kerdavid, 56600 Lanester
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Kerdavid, affiche un prix moyen de 2 467 €/m², inférieur de 16.12 % à celui du n°9 ter mais supérieur de 8.11 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 22 Rue Kerdavid, 56600 Lanester
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Kerentrech.
3 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerdavid à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Macé à 1083 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Pont à 404 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Macé à 1057 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Langevin à 291 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Langevin à 324 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Kerdavid
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Kerdavid au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Kerdavid
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Kerdavid, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Kerdavid
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Kerdavid complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Kerdavid dans son marché local
Prix du 22 Rue Kerdavid par rapport à la voie
Sur Rue Kerdavid, le prix moyen des maisons s'établit à 2 525 €/m². Avec un prix moyen de 2 467 €/m², le 22 Rue Kerdavid se situe 2.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Kerdavid par rapport à Lanester et à Morbihan
À Lanester, le prix moyen des maisons atteint 2 600 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Kerdavid se situe 5.12 % en dessous de la moyenne de Lanester et 2.83 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanester a baissé de 2.33 % sur 1 an et baissé de 5.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 866 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 753 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 662 €/m² sur la période récente.
