36 Rue Kerdavid, 56600 Lanester
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Kerdavid, affiche un prix moyen de 2 723 €/m², inférieur de 4.92 % à celui du n°34 et de n°36 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 36 Rue Kerdavid, 56600 Lanester
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Kerentrech.
1 niveau - 1 logement - 37 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0347 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerdavid à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Macé à 1036 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Pont à 426 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Macé à 1009 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Langevin à 288 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Langevin à 337 mètres
Ventes au 36 Rue Kerdavid
Une vente a été recensée au 36 Rue Kerdavid. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue Kerdavid
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue Kerdavid, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue Kerdavid
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue Kerdavid complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Kerdavid dans son marché local
Prix du 36 Rue Kerdavid par rapport à la voie
Sur Rue Kerdavid, le prix moyen des maisons s'établit à 2 526 €/m². Avec un prix moyen de 2 723 €/m², le 36 Rue Kerdavid se situe 7.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Kerdavid par rapport à Lanester et à Morbihan
À Lanester, le prix moyen des maisons atteint 2 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue Kerdavid se situe 4.97 % au-dessus de la moyenne de Lanester et 13.79 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanester a baissé de 2.56 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 866 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 753 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 662 €/m² sur la période récente.
