11 Rue Louis Pasteur, 56600 Lanester
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Louis Pasteur, affiche un prix moyen de 2 295 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°4 mais inférieur de 8.38 % à celui du n°19 bis.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Louis Pasteur, 56600 Lanester
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Chantiers à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 106 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0688 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurçat à 495 mètres
- - Collège Jean Lurçat à 495 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Macé à 687 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Barbusse à 169 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph-Saint Henri à 211 mètres
Ventes au 11 Rue Louis Pasteur
Une vente a été recensée au 11 Rue Louis Pasteur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Louis Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Louis Pasteur, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Louis Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Louis Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Louis Pasteur dans son marché local
Prix du 11 Rue Louis Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Louis Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 2 055 €/m². Avec un prix moyen de 2 295 €/m², le 11 Rue Louis Pasteur se situe 11.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Louis Pasteur par rapport à Lanester et à Morbihan
À Lanester, le prix moyen des appartements atteint 2 294 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Louis Pasteur se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de Lanester et 32.82 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Louis Pasteur à Lanester
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Louis Pasteur est de 15.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.06 € à 17.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.72 % au loyer moyen estimé à Lanester, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lanester a baissé de 10.8 % sur 1 an et augmenté de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 572 €/m² au premier semestre 2025.
