37 Rue Louis Pasteur, 56600 Lanester
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Louis Pasteur, affiche un prix moyen de 1 776 €/m², inférieur de 1.55 % à celui du n°39 mais supérieur de 7.31 % à celui du n°30.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 37 Rue Louis Pasteur, 56600 Lanester
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 300 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurçat à 630 mètres
- - Collège Jean Lurçat à 630 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Macé à 695 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Barbusse à 271 mètres
- - Ecole élémentaire publique Henri Barbusse à 274 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue Louis Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue Louis Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue Louis Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue Louis Pasteur, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue Louis Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue Louis Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Louis Pasteur dans son marché local
Prix du 37 Rue Louis Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Louis Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 2 055 €/m². Avec un prix moyen de 1 776 €/m², le 37 Rue Louis Pasteur se situe 13.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Louis Pasteur par rapport à Lanester et à Morbihan
À Lanester, le prix moyen des appartements atteint 2 294 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue Louis Pasteur se situe 22.58 % en dessous de la moyenne de Lanester et 48.01 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 37 Rue Louis Pasteur à Lanester
Le loyer moyen estimé au 37 Rue Louis Pasteur est de 14.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.76 € à 17.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lanester, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lanester a baissé de 10.8 % sur 1 an et augmenté de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 572 €/m² au premier semestre 2025.
