26 Rue Marat, 56600 Lanester

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 879 €

de 1 844 € à 1 914 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 26 Rue Marat, 56600 Lanester, affiche un prix moyen de 1 879 €/m², inférieur de 23.21 % à celui du n°24 et de 25.05 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 26 Rue Marat, 56600 Lanester

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Touléno.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0727 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marat à 101 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Macé à 690 mètres
- Collège Henri Wallon à 624 mètres
- Lycée polyvalent Jean Macé à 722 mètres
- Ecole maternelle publique Renée Raymond à 45 mètres
- Ecole élémentaire publique Joliot-Curie à 674 mètres

Ventes au 26 Rue Marat

Les 2 ventes au 26 Rue Marat donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

30 septembre 2023

343 000 €(1 805 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•190 m²

26 Rue Marat, 56600 Lanester

29 août 2019

246 000 €(1 295 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•190 m²

26 Rue Marat, 56600 Lanester

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue Marat dans son marché local

Prix du 26 Rue Marat par rapport à la voie

Sur Rue Marat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 376 €/m². Avec un prix moyen de 1 879 €/m², le 26 Rue Marat se situe 20.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue Marat par rapport à Lanester et à Morbihan

À Lanester, le prix moyen des maisons atteint 2 614 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Marat se situe 28.12 % en dessous de la moyenne de Lanester et -31.7 % en dessous de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanester baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 5.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 866 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 753 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 662 €/m² sur la période récente.