26 Rue Marat, 56600 Lanester
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Marat, affiche un prix moyen de 1 876 €/m², inférieur de 23.08 % à celui du n°19 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 26 Rue Marat, 56600 Lanester
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Touléno.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0727 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marat à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Macé à 690 mètres
- - Collège Henri Wallon à 624 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Macé à 722 mètres
- - Ecole maternelle publique Renée Raymond à 45 mètres
- - Ecole élémentaire publique Joliot-Curie à 674 mètres
Ventes au 26 Rue Marat
Les 2 ventes au 26 Rue Marat donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Marat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Marat, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Marat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Marat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Marat dans son marché local
Prix du 26 Rue Marat par rapport à la voie
Sur Rue Marat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 283 €/m². Avec un prix moyen de 1 876 €/m², le 26 Rue Marat se situe 17.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Marat par rapport à Lanester et à Morbihan
À Lanester, le prix moyen des maisons atteint 2 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Marat se situe 27.68 % en dessous de la moyenne de Lanester et -21.6 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanester a baissé de 2.56 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 866 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 753 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 662 €/m² sur la période récente.
