11 Rue Marcel Cerdan, 56600 Lanester
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Marcel Cerdan, affiche un prix moyen de 2 767 €/m², supérieur de 24.19 % à celui du n°12 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 11 Rue Marcel Cerdan, 56600 Lanester
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Touldrain.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Du Plessis à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurçat à 398 mètres
- - Collège Jean Lurçat à 398 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Macé à 716 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Barbusse à 333 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph-Saint Henri à 95 mètres
Ventes au 11 Rue Marcel Cerdan
Une vente a été recensée au 11 Rue Marcel Cerdan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Marcel Cerdan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Marcel Cerdan, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Marcel Cerdan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Marcel Cerdan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Marcel Cerdan dans son marché local
Prix du 11 Rue Marcel Cerdan par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Cerdan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 556 €/m². Avec un prix moyen de 2 767 €/m², le 11 Rue Marcel Cerdan se situe 8.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Marcel Cerdan par rapport à Lanester et à Morbihan
À Lanester, le prix moyen des maisons atteint 2 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Marcel Cerdan se situe 6.67 % au-dessus de la moyenne de Lanester et 15.63 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanester a baissé de 2.56 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 866 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 753 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 662 €/m² sur la période récente.
