Rue Marcel Cerdan, 56600 Lanester
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Marcel Cerdan, 56600 Lanester, affiche un prix moyen de 2 259 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Marcel Cerdan dans son marché local
Prix Rue Marcel Cerdan par rapport à Lanester et à Morbihan
À Lanester, le prix moyen des appartements atteint 2 294 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Marcel Cerdan se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de Lanester et 33.89 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Marcel Cerdan à Lanester
Le loyer moyen estimé Rue Marcel Cerdan est de 15.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.07 € à 17.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.76 % au loyer moyen estimé à Lanester, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lanester a baissé de 10.8 % sur 1 an et augmenté de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 572 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Marcel Cerdan
Les ventes enregistrées Rue Marcel Cerdan témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 25 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Marcel Cerdan
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Du Plessis à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurçat à 378 mètres
- - Collège Jean Lurçat à 378 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Macé à 719 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Barbusse à 389 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph-Saint Henri à 143 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Marcel Cerdan
Adresses Rue Marcel Cerdan
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Marcel Cerdan, classées par tranches de numéros.
