12 Rue Marcel Cerdan, 56600 Lanester

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 233 €

de 1 387 € à 3 078 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 12 Rue Marcel Cerdan, 56600 Lanester, affiche un prix moyen de 2 233 €/m², inférieur de 19.39 % à celui du n°11 et de 14.71 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

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À propos du 12 Rue Marcel Cerdan, 56600 Lanester

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Touldrain.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0414 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parc Du Plessis à 169 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurçat à 409 mètres
- Collège Jean Lurçat à 409 mètres
- Lycée polyvalent Jean Macé à 728 mètres
- Ecole maternelle publique Henri Barbusse à 329 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph-Saint Henri à 86 mètres

Ventes au 12 Rue Marcel Cerdan

Les 2 ventes au 12 Rue Marcel Cerdan donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

15 novembre 2024

442 000 €(3 027 €/m²)

MaisonMaison•8 pièces8 p•146 m²

12 Rue Marcel Cerdan, 56600 Lanester

11 mai 2021

170 000 €(1 164 €/m²)

MaisonMaison•8 pièces8 p•146 m²

12 Rue Marcel Cerdan, 56600 Lanester

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Marcel Cerdan dans son marché local

Prix du 12 Rue Marcel Cerdan par rapport à la voie

Sur Rue Marcel Cerdan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 483 €/m². Avec un prix moyen de 2 233 €/m², le 12 Rue Marcel Cerdan se situe 10.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Marcel Cerdan par rapport à Lanester et à Morbihan

À Lanester, le prix moyen des maisons atteint 2 614 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Marcel Cerdan se situe 14.58 % en dessous de la moyenne de Lanester et -18.83 % en dessous de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanester baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 5.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 866 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 753 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 662 €/m² sur la période récente.