12 Rue Marcel Cerdan, 56600 Lanester
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Marcel Cerdan, affiche un prix moyen de 2 228 €/m², inférieur de 15.03 % à celui du n°10 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 12 Rue Marcel Cerdan, 56600 Lanester
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Touldrain.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0414 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Du Plessis à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurçat à 409 mètres
- - Collège Jean Lurçat à 409 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Macé à 728 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Barbusse à 329 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph-Saint Henri à 86 mètres
Ventes au 12 Rue Marcel Cerdan
Les 2 ventes au 12 Rue Marcel Cerdan donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Marcel Cerdan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Marcel Cerdan, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Marcel Cerdan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Marcel Cerdan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Marcel Cerdan dans son marché local
Prix du 12 Rue Marcel Cerdan par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Cerdan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 556 €/m². Avec un prix moyen de 2 228 €/m², le 12 Rue Marcel Cerdan se situe 12.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Marcel Cerdan par rapport à Lanester et à Morbihan
À Lanester, le prix moyen des maisons atteint 2 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Marcel Cerdan se situe 14.11 % en dessous de la moyenne de Lanester et -6.9 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanester a baissé de 2.56 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 866 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 753 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 662 €/m² sur la période récente.
